Tâm lý chung của tất cả mọi người, họ cho rằng chỉ cần lựa chọn được một nhà thầu uy tín nhận xây nhà trọn gói thì đơn vị đó sẽ tính toán, báo giá chi phí xây nhà trọn gói. Điều này không hoàn toàn đúng bởi nếu bạn không có bản dự toán chi phí xây nhà thì trong quá trình thi công bạn sẽ rơi vào trường hợp thiếu hụt kinh phí xây dựng hoặc chi phí phát sinh quá lớn do những sai sót trong lúc thi công. Bảng dự toán chi phí xây nhà là cơ sở để giúp bạn giám sát chặt chẽ các khoản cần chi tiêu trong quá trình xây dựng, đảm bảo các hạng mục được tiến hành theo đúng kế hoạch, hợp đồng hai bên đã ký kết. Trong bài viết sau, Xây dựng HTP chỉ sẻ đến các bạn cách dự toán chi phí xây nhà trọn gói.
Kỹ thuật viên HTP đang thi công nhà cho khách hàng
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói
Cách tính theo diện tích
Một trong những cách tính chi phí xây nhà thì phải kể đến tiêu chí tính giá thành xây nhà dựa trên diện tích thi công. Cách tính này sẽ không hề dễ dàng cho những người không có nhiều kiến thức, chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng.
Công thức chung tính chi phí xây nhà dựa theo diện tích:
Tầng trệt: 100% đơn giá
Tầng lầu: 100%/ 1 lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
Sân: 50%
Cách tính theo mét vuông
Cách tính này hiện nay đang được rất nhiều nhà thầu ưa chuộng vì nó đơn giản lại nhanh chóng. Thậm chí có nhiêu đơn vị nhằm thu hút khách hàng nên đã đưa ra nhiều gói báo giá xây nhà trọn gói để khách hàng lựa chọn gói báo giá nào phù hợp với điều kiện của mình nhất.
Lưu ý: Cách tính này bạn phải tính tất cả phần diện tích của cả căn nhà bao gồm: tất cả các phòng, tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.
Vì vậy để tiết kiệm chi phí HTP khuyên bạn nên cân nhắc, xem xét kỹ lưỡng bảng dự toán chi phí xây nhà trọn gói, bàn bạc kĩ lưỡng với nhà thầu thi công để lựa chọn phương án thi công hợp lí, tốt nhất giúp ngôi nhà vừa bền vững, kiên cố, tính thẩm mỹ cao, nhưng cũng phù hợp với giới hạn ngân sách cho phép của bạn.
Nếu bạn cần Xây Dựng HTP hỗ trợ tư vấn hãy gọi ngay đến số điện thoại: 032 707 3938 chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và cụ thể hơn cho các bạn.
