Trong quá trình chuẩn bị xây dựng ngôi nhà 4 tầng cho gia đình mình, chắc hẳn nhiều người vẫn còn băn khoăn, lo lắng về chi phí xây dựng. Bài viết này, Xây Dựng Sao Việt xin chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 4 tầng đang được nhiều đơn vị nhà thầu áp dụng nhất hiện nay.
Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng
Để các bạn có thể tự dự trù được chi phí xây nhà 4 tầng, Xây Dựng Sao Việt xin chia sẻ cách tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng đơn giản để bạn có thể tự mình lập dự toán chi phí xây dựng cho công trình nhà ở của gia đình mình.
Cách tính diện tích
Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 10 -20% nếu mái tôn; 30-50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-90% nếu mái ngói đổ bê tông.
Sân: 50%
Cách tính chi phí phần móng
+ Móng hố, móng băng, móng đài cọc tính từ 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
+ Móng bè tính 80% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá phần thô.
Cách tính đơn giá dựa trên mét vuông
Công thức tính chi phí xây nhà dựa trên mét vuông xây dựng:
CHI PHÍ XÂY NHÀ = ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ X DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Ghi chú:
+ Diện tích xây dựng: được tính theo mét vuông, tùy theo diện tích, quy mô xây dựng nhà ở của bạn.
+ Đơn giá xây nhà: tùy thuộc vào đơn vị nhà thầu thi công
Đơn giá thi công xây nhà trọn gói Sao Việt:
+ Gói Trung Bình:4.500.000m2
+ Gói Trung Bình Khá:4.800.000m2
+ Gói Khá:5.200.000m2
+ Gói Cao Cấp:6.000.000m2
Tuy nhiên trên đây cũng chỉ là cách tính sơ bộ chi phí xây nhà 3 tầng còn thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế và sự khảo sát tổng thể mới tính được giá thành chính xác và cụ thể nhất.
Nguồn: https://kientruchtp.com/
